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IMMOBILIEN. Wer regional nach Grundstücken, Häusern oder auch Wohnungen zur Miete sucht, sollte auch auf die Erfahrung und die gute Vernetzung regionaler Anbieter setzen. Wer immer vortreffliche Angebote hat, ist die Monika Hamacher Immobilien GmbH aus Bergisch Gladbach-Refrath.
Gute Baugrundstücke in gehobenen Wohngegenden sind rar geworden auf dem Markt. Aber es gibt sie noch, wenn man sich bei erfahrenen und in der Region gut vernetzten Anbietern umschaut. „Wir haben da zurzeit zum Beispiel ein wirklich tolles Grundstück im Kaule-Viertel in Bensberg im Angebot“, berichtet Ute Hasselblatt. Sie leitet den Vertrieb bei der renommierten Monika Hamacher Immobilien GmbH in Bergisch Gladbach-Refrath. „Das Grundstück ist knapp 2.000 Quadratmeter groß, sehr gute Lage, dort ist vieles denkbar.“ Auf dem Gelände steht noch ein kleines Haus, das aufgrund der Bausubstanz abgerissen werden müsste, der Keller allerdings wäre für eine Neunutzung noch zu verwenden. In einer dem Umfeld entsprechenden und mit dem Bauamt abzustimmenden Bauweise stehen Käufern hier wirklich eine Menge an Möglichkeiten offen. Reihenhäuser gibt es in der Nachbarschaft, Doppelhäuser und auch freistehende Einzelobjekte.
Für potenzielle Verkäufer, interessierte Käufer, aber auch Vermieter und nach Mietwohnungen Suchenden ist Monika Hamacher Immobilien ein guter Ansprechpartner mit sehr viel Erfahrung auf dem regionalen Markt. In den 1980er-Jahren gründete Monika Hamacher das Unternehmen, das sich seitdem zu einem der führenden Maklerbüros im Geschäftsgebiet Bergisch Gladbach, Köln und dem gesamten Rheinisch-Bergischen Kreis entwickelt. 2016 übergab Hamacher es an ihren Nachfolger Florian Maskus, der heute ein Team von rund 15 Mitarbeitenden führt.
Und die Liste an attraktiven Kauf- und Mietobjekten ist lang bei Monika Hamacher. So steht neben dem oben erwähnten Bensberger Grundstück in Schildgen eine wunderbare Doppelhaushälfte zum Verkauf. „Dort kann man sofort einziehen und großen Wohnkomfort genießen“, betont Hasselblatt den einwandfreien Zustand der Immobilie. „Das Haus ist 15 Jahre alt, aber wie neu, sehr gepflegt.“ Auch das ist heute selten geworden auf dem Markt und hat den Vorteil, dass die Käuferin oder der Käufer keine Handwerker engagieren muss (Stichwort: lange Wartezeiten) oder Material anschaffen muss (Stichwort: gestiegene Baumaterialkosten). Das Haus steht auf einem etwa 400 Quadratmeter großen Grundstück, hat 150 Quadratmeter Wohnfläche. Neben zwei Geschossen besitzt es einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss, die gehobene Ausstattung zeichnet sich unter anderem durch eine Fußbodenheizung aus.
Eine Top-Wohnung zur Miete ist auch aktuell im Katalog bei Monika Hamacher Immobilien: In Overath bieten die Refrather eine Drei-Zimmer-Wohnung in einer naturnahen ruhigen Wohnlage mit 90 Quadratmetern, Fußbodenheizung, doppeltem Carport in einem Sechs-Parteien-Haus an.
Beitragsbild: ©schulzfoto – stock.adobe.com
